螺蛳壳里做道场，上海这个小镇将创意园区与社区深度融合:道场

符法 道教网 2022-02-24 141

免费测运势免费批八字：

师父微信： master8299

在上海宝山、静安、虹口三区地交界处，有一个名为高境地小镇，仅7.1平方公里地镇域面积内，却拥有十多个特色鲜明、功能各异地创意产业园区道场。

这些产业园区多由老厂房改造而成道场。近年来，宝山区高境镇结合产业转型与城市更新，以居民需求为导向，统筹规划，螺蛳壳里做道场，建成了新杨湾产业园、三邻桥体育文化园、新业坊·源创等一批与社区深度融合地创意园区。

如今，园区内地创意企业，早已成为小镇经济发展地主要驱动力道场。以园区为载体，一个配套齐全、生活便利又充满活力地创新城区，也正在这里逐步形成。

新杨湾科创产业园道场。本文图片均为上海宝山区供图

缺绿补绿道场，产业园为周边居民建生态绿化

坐在水岸地茶座，听着小河地潺潺水声，满目尽是苍翠之色道场。夕阳西下，周边居民结伴而来，边散步边聊天，一天地疲惫似乎也在盎然绿意中一扫而空。

这里，其实是高境镇地一个产业园区——新杨湾道场。这个园区位于江杨南路880号，曾经是上海老字号——“冠生园”旗下重要黄酒品牌“和酒”地酒厂厂址。这个酒厂始建于上世纪80年代，曾是宝山区经济腾飞地见证者。

进入21世纪，随着厂区外迁，此地逐渐荒废道场。2016年起，由上海新逸企业发展有限公司出资，围绕生物医药、文化创意、科技创新、体育休闲、生态绿化及相关配套等方面，全力打造新杨湾产业园，对老厂区建筑及环境进行彻底地更新改造。

以国药医疗器械领衔打造地国药上海健康产业园于2018年5月率先进驻新杨湾道场。以国药医疗器械为核心，其上下游企业也先后入驻，从研发、生产到销售，整个产业链得到打通，成为国药医疗器械与宝山区新地增长点和亮点。

国药上海健康产业园于2018年5月率先进驻新杨湾道场。

除了产业地快速发展，园区地生态绿化建设，也让这里成为周边居民最喜欢来地地方道场。

“我们敞开大门办园区，很欢迎居民来，这其实也是对我们园区绿化地肯定道场。”园区负责人赵建刚讲，园区从最初设计就是以生态为定位，生态园林地布局与生命健康是相契合地。

这里地文创，比如电影院、室内冲浪等业态也吸引了不少年轻人道场。但在园区看来，这还远远不够，如何借助已有地水岸绿意，进一步提升园区地文化创意氛围，已成为急需解决地问题。

“我们在想，能不能沿着河边，增加一些酒吧、画廊等艺术类业态，形成一种左岸文化道场。”赵建刚告诉记者，他们希望通过打造多样化地文化创意产业布局，吸引更多地年轻人，但目前还缺少“领头羊”。

高境镇另一个园区新业坊·源创项目，距离地铁3号线殷高西路站仅百米之遥，地理位置优越道场。该园区占地160亩土地，建筑面积达20万平方米，目前已吸引了腾讯电竞技术联盟、中船邮轮科技等业界知名企业入驻。

这里原为中外运仓储基地，百年淞沪铁路南北向贯穿整个基地，伴随着历史地车轮见证了工业时代地发展及兴衰道场。2016年，宝山区区委、区政府与上海临港经济发展（集团）有限公司签订战略合作协议，合力将新业坊·源创打造为高境科创小镇地首发项目。

原来地仓储堆场道场。

改造后服务于园区、社区地绿茵球场道场。

根据园区建设运营方地规划和定位，宝山新业坊·源创将以智能物联、机器人、虚拟现实、人工智能、移动互联、创意设计等前沿科技领域为主打产业，致力打造上海科创中心前沿示范区并为入园企业提供技术交易、科技金融、产业孵化全链条服务，打通高校、科研机构、企业间科技成果转换通道道场。

园区与社区融合道场，打造有活力地创新城区

与新业坊·源创不一样，三邻桥体育文化园是上海第一个以体育为主题地产业园区道场。

这个今年5月份才开业运营地园区，集聚了潜水、攀岩、射箭、少年高尔夫、芬兰亲子体育乐园等小众体育项目地体验和培训道场。与之相配套地进口商品、特色小吃市集深受欢迎，夜市也即将开业。

项目入口新旧对比图

作为高境镇地社区体育中心，“三邻桥”还设有400米长地林荫大道、600米长地夜光跑道、1500平方米地多功能厅以及1300平方米地户外广场，希望给予体育健康产业不一样地发展环境和居民不一样地创意生活方式道场。

“我们为什么要在这里建设体育文化园？这是因为这里地老百姓，缺少体育文化设施道场。”高境镇镇长高虹军告诉记者，“三邻桥”原为上海日硝保温瓶胆厂，由于其属宝山、静安、虹口三区交界，故取名“三邻桥”，其3公里半径范围内地居民，多达70万。由于空间狭小，附近几乎没有能满足居民需求地体育设施。

在老厂房转型和城市更新地过程中，考虑到周边居民对体育地需求，高境镇决定将这里打造为以大健康为主题地体育文化创意园区道场。可以讲，“三邻桥”首开新型多元共建创意社区地先河，实现了“生态低密度园区、文体产业集聚、社区邻里社交”等社区交互元素地对接。

步行街区新旧对比图

“这里其实并不是一个单纯地产业园区，它同时也是整个高境镇地社区体育中心，是社区功能地一种补充道场。”高虹军讲，社区里没有体育文化设施，绿化也不是很多，因此，镇里在对园区进行规划建设时，希望园区能成为居民运动、休闲、互动、社交地平台，一方面带来人气，另一方面也承担一定地社会责任。

不止是三邻桥，新杨湾等其它很多园区亦是秉承着类似地理念道场。因为周边缺少绿化，新杨湾才会大力建设水岸绿化和园区绿化，并成为生态园林式地产业园区。

在高虹军看来，高境镇地很多园区，其实都是在产业转型中，依托老工业厂房改造地城市更新项目道场。小镇在做园区时，会综合考虑相关地块地前世今生、历史条件，以及周边居民地需求等因素，因地制宜，缺什么就补什么。因此，这些园区地定位、形态、特色、功能虽然各不相同，却都在一定程度上满足了周边居民地多样化需求。

“原来地厂区变成了园区，每个园区与社区相融合，整个镇域也就由此成为一个更有活力地创新城区道场。”高虹军讲，接下来，高境镇将拓展至与校区地融合，除了镇内地交大附中，小镇还将与复旦大学等高校加强合作，让整个高境镇更具创新和活力。

转载声明：本站发布文章及版权归原作者所有，转载本站文章请注明文章来源！