【宝安发展区】沙井金耗小镇旧改+宝安福永旧改:旧屋加楼，当心受克
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一、沙井金蚝小镇旧改
宝安沙井街道金蚝小镇旧改城市更新
全面确权中旧屋加楼，当心受克，单价3.x，抄底
去年3月，该项目已被政府列入《宝安区沙井街道沙井大街片区重点城市更新单元计划》并完成了公告旧屋加楼，当心受克。
公示中指出，更新方向为居住、新型产业、商业等功能旧屋加楼，当心受克。
拆除用地面积111035.0平方米
开发建设用地面积61720.2平方米
规划容积为449452平方米
展开全文
其中住宅360909平方米(含保障性住房40302平方米)
商业、办公及旅馆业建筑59253平方米
地下商业9000平方旧屋加楼，当心受克。
基础数据
1
开发商
华侨城集团有限公司
1
项目进度
已经拆楼
1
计容积率总建面
449452㎡
1
项目位置
位于沙井街道，东临环镇路，西临沙井大街，南临新沙路，北临明珠二路旧屋加楼，当心受克。
1
交通配套
项目交通区域优越旧屋加楼，当心受克，临近宝安国际机场、11号线、12号线（在建）、未来多条轻轨云集、广深珠高速公路、福永码头、半小时广深港澳珠莞生活圈
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教育配套
用地5万平方米的教育设施用地
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金耗小镇
沙井街道的沙井大街片区重点城市更新单元，也就是华润“金蚝小镇”项目，该项目范围内的东塘、辛养、衙边、壆岗、蚝一、沙二、蚝三、蚝二、沙三、沙一、蚝四、沙四、沙头13个旧屋村已确认范围确认公示旧屋加楼，当心受克。
千亿旧改，为西部再造一座华润城，引领商业蝶变旧屋加楼，当心受克。
华润百万级旧改——金蚝小镇，项目规划用地范围约3平方公里，相当于3个沙井海岸城体量，4个南山华润城体量，未来将为西部再造一座华润城，打造沙井新名片，引领区域商业蝶变，已满足会展新城、区域产业转型升级等外溢的商业、文化、餐饮、酒店等高端服务需求旧屋加楼，当心受克。
开发商介绍
华侨城集团有限公司
是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强旧屋加楼，当心受克。集团连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，2018年实现营业收入突破千亿，利润总额突破200亿元，资产总额近4500亿元，效益位列央企前20位，收入和利润增速位列央企前10名。
项目图
可以上下滚动的图片
一砖一瓦旧屋加楼，当心受克，一草一木
雕琢着家的模样
不负未来业主万千期待旧屋加楼，当心受克，服务美好人居
华侨城集团有限公司
一切美好交付
二、宝安福永旧改
福永村位于深圳机场大空港附近，地理位置绝佳旧屋加楼，当心受克。因种种原因，该村被列入旧改计划长达十余年未果。
华润接手后旧屋加楼，当心受克，效率极高，近一个月内接连完成福永村项目揭牌和旧改公示，村民全体同意，无一人反对
深圳市宝安区福永村项目位于宝安大道、福永大道交汇处，地铁12号线怀德站距离福永村旧改大约五百米旧屋加楼，当心受克。
福永村旧改属于深圳市七十个历史遗留的项目之一，2010年就有了旧改计划，后来被列入了深圳2014年的第四批城市更新计划，拆除范围为74969平方米的面积，更新的方向是居住和商业，目前现状为旧村旧屋加楼，当心受克。
申请认定旧屋村用地面积为51963.35㎡（其中零散用地为597.27㎡），拟认定旧屋村范围面积51703.5㎡（其中零散用地为597.27㎡）旧屋加楼，当心受克。
指标信息：
开发商：华润集团
申报主体：福星股份有限公司；
项目名称：宝安区福永社区居委旧区城市更新单元；
项目位置：宝安区福永街道福永社区
项目进度：已立项
指标面积：70120平米
市场单价：3.x万/平
福永村旧改时间轴：
◎ 2007年旧屋加楼，当心受克，福永村纳入深圳市城市更新单元计划；
◎ 2010年旧屋加楼，当心受克，统一转入《2010年城市更新单元规划制定计划》；
◎ 2014年旧屋加楼，当心受克，列入《深圳市城市更新单元计划第四批计划》；
◎ 2020年11月18日，华润与福星股份合作公司签订前期服务协议，意味着华润置地福永村项目部的落成揭牌旧屋加楼，当心受克。
◎ 2020年12月4日，宝安土地整备局发布关于福永街道福永社区居委旧区城市更新单元（范围调整）旧屋村范围认定的公示旧屋加楼，当心受克。
华润置地与福星股份合作公司就深圳市宝安区福永村项目签订了前期服务协议，并完成了福永村项目现场办公室的启用揭牌旧屋加楼，当心受克。
随着“大空港“概念的提出，沙井、福永片区的战略地理位置愈发重要旧屋加楼，当心受克。大空港地区处于穗港深经济走廊的关键部位，它既处于广佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交会处，又处于珠三角广深港核心发展走廊、东西向发展走廊的交会处，今后有望成为珠三角新的经济地理中心。
当前旧屋加楼，当心受克，随着11号线的开通，大空港的规划，以及万科、卓越、京基、华侨城、华强、中粮等品牌房企的入驻，近年来，沙井、福永均已成为了刚需购房人群置业的热门之地
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南山：（绿景）白石洲旧改、（恒大）向南村丁头村旧改、（恒大）大新北旧改、（海岸城）一甲村旧改、（大族）南山村北头村旧改、
罗湖：（京基）蔡屋围旧改、（华润）湖贝旧改、（京基）水围旧改、
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坂田：（天安云谷）三期旧改、（佳兆业）象角塘旧改、（佳兆业）中浩旧屋加楼，当心受克，雪象旧改、（佳兆业）长坑村旧改布吉：（佳兆业）南门墩旧改、（恒大）吉厦村旧改、（京基）木棉湾旧改、（招商）三联旧改
龙岗：（恒大）向前村旧改、 （恒大）坪地石灰围、（恒大+桑泰）塘坑村旧改、（恒大+桑泰）排榜村旧改、（碧桂园）爱联新屯村旧改、（碧桂园）沙背坜旧改、（碧桂园）水一水二旧改、（碧桂园）刘屋村旧改、（和昌）拾里花都旧改、 （中海）积谷田旧改、（京基）南约炳坑村旧改、 （万科）回龙埔旧改、（保利）五联、龙西旧改、 （新锦安）南约洋桥汉田旧改、（汉京）梨园旧改、（汉京）新塘围旧改、（世贸）贤合村旧改、（信义）同乐万泉片区旧改、（恒裕）龙东大围村旧改、（宝源创建）南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
龙华：（恒大）民治万众生活村旧改、（星河）谭罗村旧改、（卓越）上下横朗旧改、（卓越）赤岭头旧改、（鸿荣源）赖屋山旧改、（碧桂园）下早村旧改、（华润）上塘旧改观澜：（美佳华+仁恒）南木輋旧改、（鸿荣源）观城横坑旧改、（鸿荣源）牛湖旧改、（一方集团）陈屋村旧改、（佳兆业）老墟旧改、（金光华）大布巷旧改、（金光华）库坑旧改、（卓越）丹坑旧改、（宏发）茜坑旧改、（民基）兴田龙新旧改、（中森）牛湖旧改、（中森）新田元水老村旧改、（福晟）大布头旧改钱隆大观、保利（田背利益统筹）
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