住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险:成交楼面价高达12717元/㎡，南宁成功出让今年单价最高住宅地块

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今年以来，南宁市的土地市场，挂牌出让的商住地块，大部分都是以底价成交，鲜有竞拍激烈的地块出让，成交楼面价也难现过万一平的地块住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

不过6月30日，在六月的土拍收官日，南宁市终于迎来一宗竞争激烈的地块出让住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。这次出让地块位于炙手可热的风岭北，民族大道以北、长凤巷南面，挂牌出让面积46.04亩。最终中海宏洋地产有限公司经过2个小时的激烈竞争，以总价7.03亿元（1530万元/亩），折合楼面价12717元/㎡拿下这宗优质地块，而成交楼面价也是刷新了今年南宁市挂牌出让地块的单价新纪录。

该宗地块起拍价为30524.52万元（663万元/亩），也就是成交价比起拍价高出了近4亿元住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。地块如此抢手，主要还是这宗地块优越的地段有关。

该宗地块容积率只有1.8，别墅级别的地块，建筑限高36米，地块旁边就是琅东公园，距离东盟商务区也是非常的近，附近有地铁站风岭站，是目前风岭北一块极其稀缺的住宅地块，也难怪这么抢手了住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

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