土地解析丨洪山区武金堤住宅地块，起拍楼面价7981元/㎡:住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险

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土地解析丨洪山区武金堤住宅地块住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险，起拍楼面价7981元/㎡

乐居买房讯 P（2022）027号地块位于洪山区白沙洲大道与江国南巷交汇处，土地面积13734.67㎡，土地用途为住宅，将于6月29日网上挂牌出让，竞买保证金7662万元，建面约48000㎡，起始价38310元，最高出让价44056万元，起拍楼面地价7981.25元/㎡，最高楼面地价约9178.33元/平住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

地块要求：

1、建筑高度控制在100米以内住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

2、地块东侧控制一条7米宽公共道路；南侧、西侧各控制一条15米米宽公共道路住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

地块分析：

地块位于洪山区白沙洲版块，杨泗港快速通道以北，地块周边有科技园和钢材市场，同时临近白沙洲大道高架居住环境一般住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。离地铁5号线、11号线张家湾站直线距离约700米，算是目前白沙洲板块内离地铁较近的，距离即将开业的龙湖天街、万科广场约2公里。

万科云城

万科云城位于洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口，项目目前少量建面约118、141㎡带装修房源清盘中，整体均价约21300元/㎡左右住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

锦绣江城

锦绣江城位于洪山区白沙洲大道与武梁路交汇处，目前在售建面约89111㎡户型，均价约17145元/㎡住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

城投联投誉江南

城投联投誉江南位于武汉市洪山区白沙洲四坦路8号，目前在售户型建面约105177㎡，均价约18000元/㎡住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

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文章来源:乐居买房

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