涨价3000多元/㎡，城北洋房开盘在即！河西南新添5栋住宅！:住宅西南有水池
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毛坯均价近3.5万/㎡住宅西南有水池，金浦御龙湾正在报名
河西南G30拟建5栋高层住宅西南有水池，毛坯限价4.8万/㎡
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毛坯均价近3.5万/㎡住宅西南有水池， 金浦御龙湾正在报名
位于城北迈皋桥的金浦御龙湾已领A3、A4、A5号楼销许，共70套毛坯房源（含人才14套、无房21套），户型建面约124、137㎡，销许均价34755元/㎡，首付3成起，总价约440多万起步，预计2024年5月31日交付住宅西南有水池。
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报名时间：2022年8月30日上午9:00——8月31日上午9:00；
报名方式：关注公众号“南京房地产微政务”，点击“房帮宁”→“买房报名”→“商品房报名·线上报名”，点击”御龙湾花园”进行报名住宅西南有水池。
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鸟瞰图
项目上一次开盘是在今年3月，目前仍在售I地块2、3号楼高层房源，户型建面约89、122㎡，毛坯均价31458元/㎡住宅西南有水池。相比较，时隔近半年，项目此次加推洋房价格上涨约3297元/㎡。
按照规划，金浦御龙湾洋房组团拟建6栋56层低密度住宅，1.01≤容积率≤1.3，绿地率≥35%，共计100多套房源住宅西南有水池。金浦御龙湾紧邻二十九中分校迈皋桥中学，附近有地铁1号线迈皋桥站、在建的6、7号线和1号线北延线，周边小区密集，生活氛围浓厚。
金浦御龙湾沙盘
链家官网显示，金浦御龙湾二手房参考均价在3.7万/㎡，新近成交一套约137.9㎡四居室，小高层，成交单价约3.48万/㎡住宅西南有水池。
图源链家
据不完全统计，区域内目前还有大地伊丽雅特湾、星叶瑜憬尚府、高科迈上品院、富园栖望府等楼盘在售住宅西南有水池。
大地伊丽雅特湾：在售27号楼剩余少量房源住宅西南有水池，户型建面约109、112、114㎡，毛坯均价约29022元/㎡；
星叶瑜憬尚府：在售1、35、6、8、9号楼住宅西南有水池，主力户型建面约88—131㎡，精装均价约3.65—3.8万元/㎡，另有少量124250㎡底跃在售，现房交付；
高科迈上品院：在售14号楼低密度小高层住宅西南有水池，户型建面约105、130、140㎡以及部分170420㎡的顶跃和底跃，精装均价37165元/㎡；
富园栖望府：在售1—3、5号楼，户型建面约109—143㎡，含包均价约3.8万/㎡住宅西南有水池。
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河西南G30拟建5栋高层住宅西南有水池，毛坯限价4.8万/㎡
近日，河西南的中北金基G30地块项目规划出炉，拟建5栋26F高层住宅住宅西南有水池。
河西南G30地块区位图 金基G115即金基朗樾府
按照规划，项目 拟建方案总建筑面积约6.47万平方米，其中：地上建筑面积约4.57万平方米，主要功能为住宅及相关配套服务用房；1.0＜容积率≤2.4，建筑高度≤100m，建筑密度20%，绿地率≥35%住宅西南有水池。
从效果图来看， 河西南G30与纯新盘朗樾府外立面风格相近，而且南向都是大面窗设计，通透感强住宅西南有水池。 据了解，朗樾府外立面以铝板、干挂石材为主，窗墙比超高、达到0.45—0.49。
河西南G30效果图
河西南G30项目于今年7月被中北盛业以 总价16.3亿摇号竞得，成交楼面价35655元/㎡，毛坯限价4.8万/㎡住宅西南有水池。项目现已确定与金基联合开发，这也是继朗樾府之后，两家在河西南合作的第二个项目。
金基中北朗樾府，与颐和铂湾一街之隔，预计最快9月首开1、3号楼，共计约100多套房源，主力户型建面约195㎡，另有少量建面约330㎡顶底跃， 含包放风均价约5.2—5.3万/㎡住宅西南有水池。
金基中北朗樾府将打造 六恒科技系统住宅，仅有一种主力户型，共计190套住宅西南有水池。
① 四开间朝南住宅西南有水池，整个南向面宽大概率要超过16米，单单南向大横厅开间就做到了约7米；
② 餐客厅LDKB一体化住宅西南有水池，约5米的中西双厨设计；
③ 开间约10米跑道阳台住宅西南有水池，进深约1.8米，连通南次卧+大横厅；
④ 南向双套房设计，均带飘窗+独立卫浴住宅西南有水池。其中主卧尺度还能容下一个L型衣柜；
⑤ 主次三卫，私密性高住宅西南有水池。主卫为双台盆+淋浴间+浴缸，南次卫+北次卫都是普通淋浴房；
⑥ 5大飘窗，含南向双套房、主卫、北次卫、北次卧住宅西南有水池。
（以上具体数据以售楼处为准）
另外，据悉金基中北朗樾府、金基中北G30都会打造独立会所，涵盖恒温泳池、私家健身、阅读沙龙 、瑜伽室等功能住宅西南有水池。
金基中北朗樾府效果图
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