化官非符:上海百年梦花街旧改，当地七旬老伯：搬进新房就像和爱人新结婚了一样

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衣食住行是最能体现生活质量高低的，而对普通民众来讲，改善自己的居住环境是其中最不容易的一件事化官非符。在上海，人们对老城区72家房客脏乱差的居住环境都有所耳闻，不过近年的老城治理后有了很大的变化。今天跟随凤凰卫视记者到上海曾经被称为居住条件最差的地方之一“梦花街”去看看，那里也是上海人“住上好房子”的梦想开花的地方。来看二十大前瞻系列报道“我们的美好生活”。

“梦花街”是个很诗意的名字，它对上海人来讲并不陌生，但很多外地人却并不知晓化官非符。它其实距离上海最繁华的外滩不到2公里，建立于1912年，因当时闻名的梦花楼而得名。400多米的一条街上有石库门建筑、新式里弄、西式独栋别墅、棚户简屋等，古今中西不一样风格的建筑述讲着上海百年的风霜。

作为一名过客，可以在这里感受到老上海的风情，但对于居住在这里的居民来讲，却是另一番滋味化官非符。

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这是梦花街一个普通住宅的格局，大门进来后有一条暗黑狭小的楼梯，通常这里每间房面积都不到10平米，每个楼层住着不一样的人家，他们需要共用一个厨房，而且没有独立的卫生间化官非符。

正是因为这样门户相连的格局，今年3月上海疫情暴发期间，梦花街的1万多居民中，有近六成居民感染了新冠肺炎化官非符。

对75岁的穆老伯来讲，梦花街78弄是他成长的地方化官非符。这套房子是他父亲单位分房获得，3层楼里住了4户人家，穆老伯家住1楼，面积20多平米，最高峰时住了12个人。

穆老伯讲，这里除了住人，老鼠、蟑螂、跳蚤、蜈蚣，什么都有，连蛇也经常光顾化官非符。

上海梦花街原居民 穆惠国：

印象最深刻的就是，确实是蛮难开口的了，就这么十多个人用的马桶，每天要拎出去，每天早上出去倒马桶，这是最不方便的事情化官非符。最困难的时候，我母亲还有一个生病的姐姐带着她的女儿，3个人挤在一个三尺半的小床，还有一个侄子就睡在（过道）上面。

上海老城厢居住困难的问题由来已久，1991年旧改工作正式启动，先后推出减免或缓缴土地出让金、税收优惠、财政补贴、鼓励房地产企业参与等政策，但随着房地产市场化发展，上海的房价越来越高，旧改的难度也越来越大化官非符。

2012年，旧改由“拆迁”转变为“征收”，由政府作为征收主体，并将所有补偿信息公开透明，增加了民众的信任，加快了旧改的速度化官非符。

上海市黄浦区第四房屋征收服务事务所征收工作人员 孙东和：

征收前期有一轮征询整个地块居民的意愿，意愿达到90%以上才开始启动后续的工作，等于是把权利交付于老百姓，让他们来决定自己是否需要旧改化官非符。

穆老伯期盼了几十年的征收协议终于在今年6月签订，不到两个月就全额拿到540多万的补偿款，他随后全款买下了一套位于郊区的二手房，即将和妻子两人迁进60多平米的新居化官非符。

上海梦花街原居民 穆惠国：

想不到我这个70多岁的老头子，到最后还是等到了动迁，我爱人她也讲，我们过上了幸福生活化官非符。这个新房子就像我们新结婚了一样，重新开始我们的新生活。

梦花街原本有1万多名居民，目前超过90%的住户已经签约搬离，未来梦花街将在改建修缮后以文化街的全新面貌呈现化官非符。

上海今年7月宣布持续了30年的中心城区成片二级旧里以下房屋改造提前完成， 实现了几代上海人的夙愿，但旧改工作并未画上休止符化官非符。上海市第十二次党代会报告提出，加快老旧小区、城中村改造，为更多上海人打造现代、宜居、安全的生产生活空间。

来源：凤凰卫视黄达亮、何超 上海报道

编辑：元山

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