中国太岁网请符:央行放水：阶段性放宽首套住房贷款利率下限！惠州离“破4”还远吗？
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2022年10月14日
近期住房贷款市场好消息不断中国太岁网请符，房贷利率一降再降，国庆前夕央行、银保监会、财政部等部门再送重磅大礼：
针对首套房贷利率、首套个人住房公积金贷款利率的利好政策相继发布，国庆假期期间已有多个城市火速行动，公积金贷款利率时隔7年首次下调，而商业贷款方面更有不少地方已步入首套房贷利率4.0%以下的水平中国太岁网请符。
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多位市场人士表示，各地纷纷下调首套个人住房公积金贷款利率，复合与住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势，可以提升借款和还款便利度，进一步降低购房成本与负担，对满足刚性和改善性住房需求有支撑作用；同时可以提振房地产市场，一定程度上有利于房地产投资恢复，或将缓解与改善地产企业面临的资金链压力中国太岁网请符。
多地首套房商贷利率
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下限降至4%以下
首套房商贷
9月29日晚，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策中国太岁网请符。符合条件的城市，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
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随着阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限通知的发布，已有山东省济宁市、广东省清远市、湖北省武汉市等多个城市阶段性下调首套住房商业性个人贷款利率下限，这些城市所在的多家银行目前实行的首套房商贷利率均已降至4%以下，最低可达3.7%中国太岁网请符。
以山东省济宁市为例，按照最新公布的5年期以上贷款市场报价利率(LPR)4.3%计算，调整后济宁市市首套住房贷款利率下限为3.95%中国太岁网请符。以30年期的100万元的商业性个人住房贷款计算，调整后将为购房者节省利息3.12万元，每月节省利息支出86.61元。
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利率破4时代
“此次多地首套房贷款利率的调整，充分落实了国庆假期节前的政策导向，是房贷利率进一步下调和放松的体现中国太岁网请符。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次利率的调整，房贷利率从“4时代”进入到“4以下”的阶段，意味着房贷利率破4的时代到来，对四季度楼市交易的提振具有积极意义。
惠州符合条件 “降息”吗中国太岁网请符？
按照央行、银保监会下发的阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限通知，2022年68月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，均可阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限中国太岁网请符。
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那么，惠州符不符合条件呢？由上图我们可以看到，虽然惠州房价在68月份同比连续下跌，但是环比只有8月份下跌了，所以惠州不符合条件中国太岁网请符。
首套房公积金贷款利率低至2.6%
今年以来各地持续降低刚需购房者购房成本，除首套房商贷利率下调外，多地首套房公积金贷款也陆续“降息”中国太岁网请符。
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10月9日，惠州市住房公积金管理中心正式印发《关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知》，在重申公积金贷款利率0.15个百分点的同时，对涉及贷款申请客户时限也予以了明确中国太岁网请符。
《通知》指出，2022年10月1日(含)起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%中国太岁网请符。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
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值得注意的是，利率优惠措施不只覆盖新购房职工，惠州既有购房职工随着新政的施行也将有序享受到优惠中国太岁网请符。
上车置业的好时机来中国太岁网请符了
种种迹象都共同表明，现在对急需上车的购房者来讲是赶上政策红利的好时机中国太岁网请符。
无论何种市场背景，性价比都是核心关键词中国太岁网请符。对于惠州新青年来讲，低总价、高品质的住宅能够大幅降低贷款压力，轻松实现更具品质感的生活理想。
想要买到“对的房子”中国太岁网请符，你要做的是：积极看房，并将目光聚焦在未来的城市中心、重大产业支撑区域、能按时交付、发展健康的绿档品牌房企上…
完全符合上述条件的，非招商·依山华府莫属中国太岁网请符。
实景图
新城南中轴
项目坐落于惠州新城芯金山新城南中轴，坐拥城市发展红利，不仅有金山湖中心、印象城、山姆会员店等已经落地的醇熟配套，更有规划建设中的华润万象汇，金山滨湖1号、东坡舫，当下精彩，未来可盼中国太岁网请符。
精派优居
作为惠城南站TOD枢纽旁的精派优居，这里3高铁、3高速、4主干道构建出一条立体的交通网路，跨越地域，让生活有了更多的选择中国太岁网请符。
品质筑家
招商·依山华府，以全功能社区、全生态空间，全健康智能，全夜间照明，全年龄活动，打造五大全健康的现代自然社区，营造美好生活场景，构筑成长记忆中国太岁网请符。
高阶享受
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资料来源：
央行官网、惠州市住房公积金管理中心南方都市报、惠民之家、网络
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